5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率（LPR）：一年期LPR为3.0%，五年期以上LPR为3.5%。两个期限品种的LPR均较上月下调0.1个百分点。
此前中国央行行长潘功胜已透露，拟下调政策利率0.1个百分点，将带动LPR同步下行约0.1个百分点。如今降息预期落地。
居民个人住房贷款利率参考五年期以上LPR。目前全国层面首套、二套房贷利率政策下限均已取消，多个城市首套房贷利率已降至3.0%左右的历史最低水平。中指研究院政策研究总监陈文静指出，此次五年期以上LPR下调，有助于引导各地房贷利率进一步下行，继续降低购房者的置业成本。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，随着5月一揽子金融政策的逐步显效，政策再度宽松的时点或相应后移。在银行息差压力仍大、货币政策多重平衡约束下，后续将从推动企业融资和居民信贷成本下降转为推动社会综合融资成本下降，或更多关注非息成本压降，畅通利率传导。
