数据显示，进入3月后，多地尤其是四大一线城市的二手房成交出现回升趋势。业内人士认为，在叠加传统3月“小阳春”的势能下，对于今年房市“小阳春”的行情其实并不用过多焦虑。尤其是在当前政策较为密集出台的背景下，市场已基本形成了一定时期内政策还将持续放宽的预期，至少在成交量的走势上，当前市场确实已筑底并开始进入修复期。
“北京小阳春，房子卖掉啦。”近日，不少业主在社交平台晒出自己的卖房经历。一个个卖房故事的背后，二手房市场到底怎样了？“小阳春”能否到来？从业内数据及分析来看，一线城市有望迎来“小阳春”。
今年2月，上海二手房成交量为6800套，较上月减少59%。但进入3月以来，市场情况有所好转，是2月同期日均成交量（250套）的两倍以上。
不仅是北上广深，多地二手房成交正在环比回温。诸葛数据研究中心监测数据显示，近期，重点十城二手住宅成交量为14463套，环比上涨11.23%。相较新房而言，二手房成交更具稳健特征，成交量已现环比“三连升”。
住房和城乡建设部部长倪虹日前表示：“现在已经充分赋予城市调控的自主权，城市政府就要扛起责任，根据人口情况、供需情况以及保障需求，编制好、实施好住房的发展规划，因城施策，优化房地产政策，稳定房地产市场。”
中指研究院表示，2024年，预计更多城市将结合自身情况，及时优化调整相关政策，同时在供给端，对项目价格端的限制亦有望优化，以满足居民多样化改善性住房需求。
